买二期看一期，天昱凤凰城能否经得住考验？

2015-05-31 18:29:16.0 有0人参与

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随着兰州市社会经济和城市建设的持续发展，城市绿化建设事业也得到了快速发展，银行降息，楼市回暖，一系列的行动都刺激着市民们看房买房房。不少人选房的条件就是环境宜人，绿化空气质量好。

就在迎接儿童节之时，小编来到甘肃发展迅速崛起的九州开发区想要一睹城市建设发展的日益更新之色。然而眼前一处吸引了小编的眼球，立马“飞奔”过去一探究竟。

就在小编未经任何过问，顺利进入号称严格管理物业服务的天昱凤凰城一期住所后，发现一进门处映入眼帘的是标志性建筑“钟楼”，遗憾的是钟楼出现大面积墙体脱落。据悉，此一期工程于去年刚刚入住，短期内就开始掉皮如此严重，甚至可以看到裸露墙体，而和楼体相同建材的住宅是否也会出现“提前老化”的现象呢？为何在短短的时间内就会出现“早更”呢？

小编查阅了相关资料后发现，墙体掉皮的原因复杂多样，其中包括选用材料、施工、环境等问题。当然建筑墙体的脱落不仅会影响外观严重时则会引起外墙渗漏水等一系列的质量问题。小编不知此墙体的具体脱落原因，环顾周围，不难发现住宅楼群身处多山之间，环境复杂。不知是否由于多土多山的地貌条件导致楼体发生仅一年就进入“老化”的阶段。

住所“邻山”而建

二期处所建设中，一期的“老化”还未解决，二期接踵而至如火如荼进行中。

小编走走停停，发现不止是墙体老化严重，据小区物业人员讲，此处不少大棵树木早已枯死，随手一指看到确实有不少的树呈现“退休”状。

据悉，早在2003年天昱凤凰城项目工程部就宣称将会打造“楼未见景先见”的绿化盛况。并且投身植树1000余株，来谱写天昱凤凰城的“绿化乐章”。然而从交房到现在小编未看出任何宏伟绿化乐章的节奏，甚至未到寒冬腊月之时，大片树群就出现枯枝“老死”状态，对于宣称的48%绿化面积的凤凰城不知是否达到？假如干枯的树枝可以滥竽充数，那么二期的绿化面积是否也能够达到对外宣传的标准呢？

结束之时，小编发现此小区满地遍布的宣传海报上，写到天昱凤凰城“从每一件小事做起，但凭良心足以”，而就在兰州全城发展经济投身绿化改革城市面貌之时，每个开发商都有职责和义务去做的更好，买二期看一期的传统买房理念也会影响不少市民去考量，宣称做到每个小事的天昱凤凰在一期提前老化的现象未解决之时投建二期工程又凭何良心呢？高大上的品质生活不是靠简练有力的宣传语支撑，而是靠良心与行动“征服”更多的市民！

提前的老化也引起不少前来关注二期房的市民们担忧如此快速的老化程度是否会影响各方面的居住环境和条件呢？而对于这样的问题天昱凤凰城又将如何避免和防范？我们也将持续关注，对于“老化”迅速我们也期待天昱凤凰城的“返老还童”之作能够来的更猛烈些！

说的很中肯，希望这里的环境越来越好！

这篇文章写的挺专业的，不知道是提中肯意见的朋友，还是其他楼盘的枪手，我是做施工的，也是凤凰城的业主，每个小区都有各自的不足和问题，但作为凤凰城的业主，我觉得楼主有点诋毁的意思。拍的墙皮掉落的是小区锅炉房的烟囱（排蒸汽的口），冬天的时候我路过下去经常看到上面冒蒸汽和结的冰，到夏天了自然会有墙皮脱落的问题，但我确实不知道凤凰城的物业是否会处理，但楼主拍摄这个是不是别有用心。关于小区树木，我从小农村长大，我知道种树在甘肃来说真的不容易，天昱凤凰城的整体小区的成活率还算不错，有部分树木没有成活很正常，那个新修小区敢保证100%成活率那是吹牛。楼主还有缺乏常识，小区绿化一般头2-3年是由园林公司保证成活率，他们会保证树木的更换否则是拿不到尾款的，至少我们公司承接的小区工程是这样。更换树木一般是秋天或者9月份，其它时候换树基本上是不活的，所以不是树死了马上换就是对的，还要看时间。后一点我能看出楼主真的有别的用意，我散步的时候曾经到二期施工的现场看过，我是搞工程的，对施工现场我比较敢兴趣，楼主拍摄的二期旁黄土的照片，明显是诋毁，我有印象二期边坡全部做过处理，有段距离是边坡处理完上面一点些黄土没有平正（如果我没记错的话），这张照片为什么不直接拍到底，只是侧面拍了一点。我不是为谁去解释，只是觉的楼主太用心叵测，我是天昱凤凰城的业主，我也会给小区的提出做的不足和中肯建议，但不希望随意的诋毁，毕竟住在这，我希望天昱凤凰城越来越好。这个帖子都放出一个多月了，凤凰城的开发商和物业都跑那去，也不做解释说明，让我一个业主在这费口舌，问题就是问题，有问题就改正，不是问题是恶意诋毁的就应该说出来。

我是一期业主，现在都十一月了，一期枯死的树木也没见着更换啊？？？？？？都入住几年了，难道换个枯死的树木这么难吗？小区的喷泉也没见着开几次。对物业无语。