主题:月入5000单身男如何买房又买车
- 发表于2012-07-24
1.打算在两年内购买住房,总价100万左右,由父母提供首付,本人支付月供。
2.计划3年左右结婚,结婚时购买汽车一辆(15万左右)。
3.同时想通过理财为结婚后子女的抚养做准备。
- 发表于2012-07-24
根据秦先生现在的状况,买房时选择公积金贷款是不错方式。目前,央行对于个人购买首套住房的贷款政策为首付比例可低至30%。但要想购买总价100万的房子,如果按首套购房30%支付首付,父母承担30万元首付,剩下70万元申请住房贷款。按公积金贷款利率贷30年来测算,每月需支付3715.09元。待交屋后搬入新居,每月可省下1000元租金转作月供支出。但这与每月结余款相抵后仍有缺口。合理的月供金额应不高于总收入的40%。
方案一:建议将首付比例提高至50%。目前属于事业初创期的秦先生,资金积累不足,可先向父母拆借资金50万元。这样总贷款金额降低,每月还贷仅为2653.53元,不但减轻了每月的支付压力,同时为今后积累了资本。
- 发表于2012-07-24
- 发表于2012-07-24
秦先生计划3年左右结婚,同时购买一辆15万元左右的汽车。如按照上述方式测算的房屋贷款,月供3000元以内,年结余约4.6万元。结婚时如因购车将夫妻二人积累多年的资金一次性使用,是不理智的。要知道车辆购置税、保险费、新车保养和汽油费,这些款项加起来也是不小的开支。两个方案提供给秦先生:
- 发表于2012-07-24
一张保单保全家
婚后的秦先生背负着高额房屋和汽车贷款。家庭财务的健康运转完全依赖秦先生及其爱人稳定的工作和收入。作为家中的男士,秦先生应该是家庭的主要经济来源,如果丈夫出现疾病或意外导致重残或死亡,会造成整个家庭极大的还款压力,导致众多理财目标不能实现。
因此购买一份合适的商业保险(重大疾病保险),不仅可以覆盖重大疾病费用缺口,还可以保障原有理财目标的顺利实现。建议届时秦先生拿出部分资金购买商业保险覆盖风险缺口。这部分支出控制在家庭年收入的10%以内较为合理。
- 发表于2012-07-26
秦先生,今年26岁,未婚,毕业工作两年多时间,现在在一家股份制公司工作,税后工资5000元,另外每年有不稳定收入3-4万元。目前没有固定存款,但是有股票3万元。每个月主要的开销:租房1000元,伙食费800元,电话费100元,交通费100元,其他杂费500元。